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      裝修可以貸款嗎?怎么一個操作流程呢?

      2017-01-23

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      提問者采納2017-01-23

      借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》,并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料:
      (一)有效身份證件的原件和復印件;
      (二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;
      (三)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明,由第三方提供保證的,應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
      (四)有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;
      (五)有所裝修住房的
      房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
      (六)貸款銀行規定的其他條件。
      二、調查律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查,在收齊上述材料5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
      三、銀行審批
      貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后,進行復審。
      四、借款申請人開戶和辦理保險手續
      貸款銀行同意發放貸款后,應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人,銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。
      五、簽訂借款合同
      借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
      六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶
      七、貸款額度
      個人耐用消費品貸款起點為3000元(含)。采取抵押方式擔保的,抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估
      ,貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;采取質押方式擔保的,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;采取信用或第三方保證方式(保證人為自然人、法人)擔保的,根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過60萬元。
      八、貸款期限
      最短期限為半年,最長期限為5年(含5年)。
      九、貸款利率
      按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。

      很遠很遠de夢

      其他1條回答

      • 承諾終究消逝 2017-01-23    

        如果現有房屋沒有貸款,可拿房產證聯系銀行做消費抵押貸款,只需交納400元左右的評估費。簡單的說就是申請貸款,房屋評估,銀行審核,抵押登記,房款。如果是貸款房產,貸款少的話可以先解貸再做貸款?;蛘吣矛F有房產證和收入證明銀行流水做物業貸款??茨憔唧w情況

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