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      房地產銷售流程

      收房法律規定 10713   2018-04-10 14:30:04

      導語      房地產銷售流程詳細推薦回答:房地主銷售禮節很重要,待客戶的基本動作:1.客戶進門,每一個看見的銷售人員都應主動招呼“歡迎參觀”,提醒其他銷售人員注意。2.當值銷售人員立即上前,熱情接待。3.幫助客戶收拾雨具,放置衣帽等。4.經過接待,區別客戶真偽,了解所來的區域和接受的媒體。4.對于新手來說,注意察…


      房地產銷售流程詳細

      推薦回答:房地主銷售禮節很重要,待客戶的基本動作:
      1. 客戶進門,每一個看見的銷售人員都應主動招呼“歡迎參觀”,提醒其他銷售人員注意。
      2. 當值銷售人員立即上前,熱情接待。
      3. 幫助客戶收拾雨具,放置衣帽等。
      4. 經過接待,區別客戶真偽,了解所來的區域和接受的媒體。

      4. 對于新手來說,注意察言觀色,有老員工帶的時候要留意他們,與客戶交流的方到自己的時候好運用得上。

      房地產


      誰能告訴我,銷售小白,做房地產銷售怎么樣!銷售流程怎樣的?謝謝。

      推薦回答: 一般無非是多打電話或者自己出去找客戶還需要一副好的口才,房地產銷售可是很鍛煉人的。

      房產中介公司做銷售員工作主要內容流程?

      推薦回答:工作流程:早上一去就在電腦上找房源或者小區內找房源,找完房源就記錄在房源本上,記載完以后就把房源發布在網上,有客戶給你電話你就記錄好,然后約客戶看房,看房后讓客戶考慮好是否定房,(用你的談判技巧說服他讓他購房)要是定房就交定金一萬或者兩萬,交定金簽購房協議。然后就申請貸款,審批下來就放款,帶下款來就去過戶過完戶后當月發工資的時候就可以發提成了。(從申請貸款的工作開始你就不用做了,那個會有文員做或者老板自己做)

      求房地產銷售收款流程

      推薦回答:房子是房地產公司的,所以一般在建的時候做分錄: 借:在建工程 貸:原材料/應付職工薪酬/應付利息(資本化的在建工程) 等到建成以后做分錄: 借:開發產品 貸:在建工程 等到賣出一個樓盤的話就開始計量收入: 借:應收賬款 貸:主營業務收入 借:主營業務成本 貸:開發產品 借:營業稅金及附加 貸:應交稅費——應交營業稅 借:銀行存款 貸:應收賬款 希望對你有用哈~

      房地產銷售的基本程序是怎樣的?

      推薦回答:你好, 1:找客戶,給客戶匹配合適的房源 2:約客戶,進行現場看房 3:跟進客戶,詢問是否看到滿意的房子 4:收入訂金,簽訂合同

      房地產銷售流程簡介

      推薦回答:

      上房地產銷售好做嗎

      推薦回答:1.應該進行市場細分,確定所要推的產品的目標消費群體。明確針對的是家庭,還是單位;是一般用途,還是有特殊功用;是一般價位,還是高檔消費品等等。不管目標消費對象是家庭還是單位,你都要盡量做到有的放矢,確定產品適合哪些消費群體、哪個階層的消費群體使用。比如說,高檔品劃分出目標群體,向單位推銷就針對大型的、效益好的,向家庭推銷就要找高檔住宅區、有錢人聚居區域。中低檔品推銷就針對中小型單位、中低收入家庭聚居區。這樣講你應該明白吧。2.不管要賣給誰,都要求你必須要對產品有足夠的了解,了解不僅僅只局限于功能、優點上,還要認清產品的缺點與不足。對功能應有的認知:材料、構造、使用方法、使用保養的竅門等等;對優點應有的認知:同類產品比較,你的產品所具有的獨特優勢——更耐用、更實用、還是價錢更便宜、三包信譽等等。對缺點與不足的認知:產品與同類產品比起來有哪些缺點、劣勢——材料、不好用、價格高、售后無保障等等。有時候向客戶推銷產品時首先主動地講出自己產品的缺點往往會達到意想不到的效果,建議嘗試一下(也要因人而異)。

      2014年房地產銷售公司排名?

      推薦回答:先給你一份2014年評選出的2013年銷售收入TOP20的榜單參考.
      2013年中國房地產企業銷售金額TOP20榜單排名公司名稱銷售金額(億元)1萬科地產   1740.6   
      2綠地集團   1625.3   
      3萬達集團   1301.1   
      4保利地產   1251.0   
      5中海地產   1170.0   
      6碧桂園   1097.3   
      7恒大地產   1082.5   
      8華潤置地   681.0   
      9世茂房地產   
      670.7   
      10綠城中國   553.8   
      11融創中國508.3   
      12龍湖地產   492.5   
      13金地集團   456.0   
      14中信地產   445.1   
      15招商地產   428.0   
      16富力地產   422.3   
      17華夏幸福   376.0   
      18雅居樂   374.0   
      19遠洋地產   368.4   
      20中國中鐵   329.0

      現在做房地產銷售怎么樣

      推薦回答:銷售就是一種挑戰性很強的職業,選擇房地產尤其需要有足夠的恒心堅持不懈,掌握銷售技巧和服務意識,相信薪水過萬都不會是神話

      房地產銷售中需要繳納哪些稅費?

      推薦回答:1、銷售不動產營業稅,稅率5%(以銷售收入計稅);   
      2、城建稅   稅率7%(以營業稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%);   
      3、教育附加   稅率3%(以營業稅計稅);   
      4、地方教育附加   稅率1-2%(以營業稅計稅,是否征收以各省規定為準);   
      5、印花稅   稅率0.05%(以銷售收入計稅);   
      6、土地增值稅   稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜);   
      7、企業所得稅   稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度);   
      8、如果為個人銷售房產,不交企業所得稅,交個人所得稅   稅率20%(以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅)。

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