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      2016年小戶型裝修合同簽訂必須知悉的細節

      簽訂裝修合同 裝修合同 14527   2016-08-03 14:38:44

      導語      小戶型裝修合同是標志小戶型裝修業主和小戶型裝修公司或者裝修施工隊兩方從法律上正式確認合作的開始,小戶型裝修合同也是是規范雙方權利和義務的最重要的書面文件。小戶型裝修合同是明確雙方權利與義務的法律依據,在小戶型裝修前業主與裝修公司應明確施工的項目、工期及質量,如果在施工過程中出現需要調整的項目,一定要做書面記錄,且業主和施工方雙方簽字確認。下面有其屋杭州裝修網小編為您介紹簽訂小戶型裝修合同不能…

      小戶型裝修合同是標志小戶型裝修業主和小戶型裝修公司或者裝修施工隊兩方從法律上正式確認合作的開始,小戶型裝修合同也是是規范雙方權利和義務的最重要的書面文件。小戶型裝修合同是明確雙方權利與義務的法律依據,在小戶型裝修前業主與裝修公司應明確施工的項目、工期及質量,如果在施工過程中出現需要調整的項目,一定要做書面記錄,且業主和施工方雙方簽字確認。下面有其屋杭州裝修網小編為您介紹簽訂小戶型裝修合同不能忽略的六大細節。

      2016年小戶型裝修合同簽訂必須知悉的細節

      一、小戶型裝修工期約定

      一般80平方米的兩居室,簡單裝修設計的話,工期在35天左右。保險起見,裝修公司一般會把工期約定到45~50天,如果業主著急入住的話,可以在簽訂時和裝修公司商量好。


      二、小戶型裝修付款方式

      一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交35%的費用,完工后交5%。按照這樣的付款形式,工期過了一半左右后,業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以過家家小編建議業主在簽訂合同時,能把首付壓到30%,中期交30%,這樣能使業主不處于被動的局面。然后才能更好的達到預期的效果。


      三、小戶型裝修 增減項目

      裝修過程中,很容易增減項目,比如多做個柜,這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工后,那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能復印一份裝修公司最初給您的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。


      四、小戶型裝修保修條款

      裝修的整個過程還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內,裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工不負責材料保修,或是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。


      五、小戶型裝修水電費用

      裝修過程中,現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應由誰來支付,在合同中也應該標明。


      六、小戶型裝修按圖施工

      裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工,如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合,業主可要求返工。


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