新房裝修合同是標志新房裝修業主和新房裝修公司或者裝修施工隊兩方從法律上正式確認合作的開始,新房裝修合同也是是規范雙方權利和義務的最重要的書面文件。許多對新房裝修不是很了解的業主,在與新房裝修公司簽訂新房裝修合同時,很容易掉進裝修公司設計的合同陷阱。有其屋深圳裝修網小編整理了一些常見的新房裝修合同陷阱,下面與大家一起來分享。
現在的裝修公司有很多家裝設計師在設計的時候故意增加一些裝修項目,如,不需要做梁的地方增加一個梁,不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個房屋的新房裝修報價就高出了很多,相對來說裝修的報價也就高出了很多。設計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價,那么設計師所獲取的提成也就高了很多。
小編提示:我們業主在裝修房屋的時候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設計的中發現造價較高,有沒有很大的實際價值的項目,在裝修設計的時候一定要堅持自己的要求。
現在很多建材商家都和設計師是私下約定好了的嗎,只要是裝修設計中使用了建材商家的材料,那么建材商家就會給設計師一定的回扣。很多設計師在設計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設計師在設計中也不會采用,結果讓消費者花冤枉錢。
小編提示:我們在新房裝修的時候要對目前的裝飾建材市場有個大致的了解。那種材料合適我們的房屋,這些材料的零售價等等,我們都要做到心中有數。
如果消費者在設計中堅持自己的想法,刪去了多余的設計,而且選擇的材料又比較便宜,設計師仍有辦法來增加預算。即在測量時,有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或將墻面長寬增加,都會導致裝修預算的增加。
面對這種情況我們可以在合同中注明,裝修費以實際發生金額來計算,多退少補,這樣您在工程驗收時,可以將工程實際發生面積再仔細丈量一次,并依據這個數據來付工程款。
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