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收房小常識交房流程收房法律規定
面對久升不降的房價,越來越多的人選擇以公積金貸款的方式買房。公積金貸款,利率遠低于其他貸款方式貸款利率,有時候還有打折優惠,相比起承重的房價負擔,是普通老百姓們最佳的買房方式。公積金貸款,有不同的還款方式,選擇適合自己的貸款方式是還款中最重要的一步。那么,公積金還款方式具體有哪些?一、等額本息等額本息還款方式是指每月以相同的還款額償還貸款利息,…
2016-06-278704
有過買房經驗的人大概都知道,房地產開發商需要滿足一定的條件才能進行房屋買賣,在交房驗房時,業主一般會要求開發商出示相關證件,然后才能進行交房事宜。這些證件包括《土地使用權證書》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等。這些證件是開發商取得合法開發權利的證明,另外有一證也是必不可少的,它是證明開發商擁有合家裝法買賣權利的證明,這個證就是預售許可證。預售許可證是開發商獲得房產銷售權的資格證明,…
2016-06-279611
隨著房價的日益增長,購房貸款的人是越來越多。貸款形式有很多種,按照貸款經營屬性劃分,它分為自營貸款、委托貸款和特定貸款三種。其中最常見的一種貸款形式就是自營貸款。那么,究竟什么是自營貸款呢?下面我們一起來了解一下它的相關知識。有其屋裝修網小編綜合整理!什么是自營貸款?要想把自營貸款了解透徹,就得從三個方面著手。第一,定義?!?/a>
2016-06-279752
開發商延期交房是買房過程中經常會遇見的情況。什么是開發商延期交房?開發商延期交房是指開發商沒有在購房合同規定的時間把房屋交付給業主,在這種情況下,開發商已經在一定的程度上違反了合同條約,這就是延期交房。開發商延期交房怎么辦?在某些情況下或可申請退還房款。有其屋裝修網小編綜合整理!開發商延期交房按照合同約定,需要支付一定程度的違約金,通常在萬分之三左右。但是如果…
2016-06-278396
有其屋裝修網小編綜合整理!擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在開發商已經逾期交房且不存在免責事由的情況下,是否追究以及何時追究開發商違約責任完全是購房者自身的權利;第三、除購房者明確表示放棄外,接收房屋本身并不意味著購…
2016-03-286769
有其屋裝修網小編綜合整理!有的業主買房時非常關心收房時間,而開發商更是拍胸脯保證,要是延期交房就賠違約金。那什么是延期交房?延期交房是指開發商沒有按照合同約定的時間或者約定的交付條件向購房者交付房屋。開發商不能交付房屋的原因往往很復雜,而業主卻無法知道開發商不能交付房屋的真正原因,遭遇開發商延期交房怎么辦?請您看下面的文章。一、什么是延期交房,延期交房的認定…
2016-03-287185
有其屋裝修網小編綜合整理!延遲交房就像是牙疼,俗話說“牙疼不是病,可疼起來真要命?!北砻嫔峡雌饋硭坪鯚o關緊要,但是如果遇上了,實際上也會耽誤很多事。問題一按照我們國家的相關規定,開發商應該什么時候交房依據什么來確定?商品房經竣工驗收合格后,方可交付使用。開發商應當按照合同約定的交房日期將驗收合格的商品房交付給買房人?!?/a>
2016-03-284507
有其屋裝修網小編綜合整理!又到了一年的最熱交房時,你的房子到手了嗎?說好的交房為何遲遲無果?開發商延期交房怎么辦?遇到這種情況購房者又該如何維權呢?本文將從開發商延期交房的原因,為各位即將收房或本應收房卻未收到房的網友們,詳細講解開發商延期交房該如何做。開發商延期交房的原因開發商延期交房一般都是事出有因,當然除去一些不可抗力的因素,如:水、地震…
2016-03-286985
有其屋裝修網小編綜合整理!裝修中會產生很多垃圾,這些垃圾的清理很是頭疼。不少開發商在交房時會向業主開出裝修垃圾清運費等項目收費。對于收費標準,不少業主表示疑惑,甚至需不需要交,有沒有多退少補的做法?這些成了不少業主的心頭病?! 〗?,市民張女士便遇到因繳納裝修垃圾清運費而帶來的煩惱。據了解,張女士幾年前在馬市街附近購買了兩套臨街門面房,繳費時張女士曾向開發…
2016-03-2811008
“快速代取公積金,請聯系XXX公司?!苯陙矸婚g常常流傳著類似這樣的小廣告,廣告口號五花八門,無非是用“快速”、“安全”、“正規”等詞匯吸引人的眼球。我們都知道公積金就像醫療保障一樣,是我國的基本住房保障政策,一人只有一份,那么所謂的代取公積金靠譜嗎?街頭的代取公積金的小廣告是否可信呢?有其屋裝修網小編綜合整理!代取公積金不靠譜,代取公積金一不合法二有風…
2016-03-287930
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